क्षितिज पर पुनरुद्धार: मेट्रो मनीला खुदरा रिक्ति दर महामारी-पूर्व के आंकड़ों पर वापस लौटने की उम्मीद

RSI खुदरा कोलियर्स फ़िलीपींस के एक हालिया अध्ययन के अनुसार, मेट्रो मनीला में रिक्तियों की दर 2022 तक महामारी-पूर्व स्तर पर लौटने का अनुमान है। 30 सितंबर, 2021 तक मेट्रो मनीला में खाली खुदरा स्थानों की दर घटकर 11.4% हो गई। अगले साल के अंत तक, पूर्वानुमानों के अनुसार यह दर घटकर 9.5% रह जाएगी, जो 2019 की तीसरी तिमाही में दर्ज 9.3% के लगभग बराबर है।

दीर्घकालिक पूर्वानुमान

रिपोर्ट में दीर्घकालिक अनुमान भी प्रस्तुत किए गए हैं, जिसमें 2027 के अंत तक 8.2% की अनुमानित दर का अनुमान लगाया गया है। यह आंकड़ा महामारी-पूर्व के मानकों से काफी कम है, जो इस क्षेत्र में खुदरा क्षेत्र के लिए सकारात्मक सुधार की प्रवृत्ति का संकेत देता है।

अध्ययन में इस अपेक्षित सुधार का श्रेय दो मुख्य कारकों को दिया गया है। पहला, फ़िलिपीनो बाज़ार में अंतर्राष्ट्रीय खुदरा ब्रांडों का निरंतर प्रवेश। दूसरा, मौजूदा ब्रांडों का तेज़ी से विस्तार।

विदेशी ब्रांडों की भूमिका

कोलियर्स के रिसर्च डायरेक्टर जॉय बॉन्डोक के अनुसार, इस चलन में विदेशी ब्रांड अहम भूमिका निभा रहे हैं। उन्होंने बताया कि इनमें से कई ब्रांड पहले बाज़ार से बाहर हो चुके थे, लेकिन अब वे ज़ोरदार वापसी कर रहे हैं।

बॉन्डॉक ने इस क्षेत्र के प्रमुख डेवलपर्स की आकर्षक नवीनीकरण रणनीतियों पर भी प्रकाश डाला, जो इन कंपनियों को आकर्षित कर रही हैं। ये नवीनीकरण अनुभवात्मक खुदरा व्यापार पर ज़्यादा ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, जिससे ब्रांडों और उपभोक्ताओं, दोनों के लिए आकर्षण का एक और स्तर जुड़ रहा है।

खुदरा स्थानों पर कब्जा करने वाले उद्योग

रिपोर्ट में खुदरा स्थान अधिभोग में प्रमुख उद्योगों पर भी प्रकाश डाला गया है। खाद्य और पेय क्षेत्र, तेजी से फ़ैशन, और सामान्य खुदरा विक्रेताओं को खुदरा स्थानों के प्राथमिक अधिभोगियों के रूप में सूचीबद्ध किया गया था। उनकी निरंतर उपस्थिति और वृद्धि खुदरा रिक्तियों की समग्र घटती प्रवृत्ति में योगदान करती है।

प्रश्न और उत्तर

2022 के अंत तक मेट्रो मनीला में अनुमानित खुदरा रिक्ति दर क्या है?
2022 के अंत तक खुदरा रिक्ति दर घटकर 9.5% होने की उम्मीद है।

खुदरा रिक्तियों में कमी के लिए कौन से कारक योगदान दे रहे हैं?
फिलीपींस के बाजार में विदेशी खुदरा ब्रांडों का प्रवेश और मौजूदा ब्रांडों का त्वरित विस्तार मुख्य रूप से इस सुधार को बढ़ावा दे रहा है।

मेट्रो मनीला में खुदरा स्थान पर सबसे अधिक कब्ज़ा किस उद्योग का है?
खाद्य एवं पेय क्षेत्र, फास्ट फैशन और सामान्य खुदरा उद्योग खुदरा स्थानों के मुख्य अधिभोगी हैं।