हनोई में किफायती आवास की उच्च मांग को देखते हुए, लोग पिछले सप्ताहांत में रात भर कतारों में खड़े होकर अपने आवेदन जमा करते रहे। सामाजिक आवासीय परियोजना, कैलिक्स रेजिडेंस। इस परियोजना में केवल 466 अपार्टमेंट उपलब्ध थे, इसलिए आवेदक रविवार को सुबह 8:30 बजे आवेदन जमा करने के समय से काफी पहले ही पहुँच गए, ताकि उन्हें घर खरीदने का मौका मिल सके।
आवेदकों ने लंबे इंतज़ार के लिए तैयारी की थी, और हनोई के 18-19 डिग्री सेल्सियस तक गिरे ठंडे मौसम में रात भर कतार में खड़े रहने के लिए खाना-पानी साथ लाए थे। इनमें एक फ्रीलांस कर्मचारी टुआन भी था, जो शनिवार रात 11 बजे ही कतार में अपनी जगह पक्की करने के लिए पहुँच गया था। इस अनुभव को याद करते हुए, उसने बताया कि उसके आवेदन के स्वीकार या अस्वीकार होने में बस कुछ ही मिनटों का अंतर हो सकता था, जिससे रात भर इंतज़ार करना एक ज़रूरी कष्ट बन गया।
रविवार सुबह 6 बजे तक कतार काफी लंबी हो गई थी। फुक थिन्ह कम्यून की निवासी बिच अपने पति के साथ सुबह 7 बजे पहुँचीं, तो देखा कि कतार पहले से ही काफी लंबी थी। सुबह के आवेदनों की संख्या से ज़्यादा माँग के बावजूद, जो लोग अपना आवेदन जमा नहीं कर पाए, उन्हें अगले दिन पंजीकरण और आवेदन करने की अनुमति दी गई।
परियोजना विकासकर्ता, राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय के 319 निगम ने स्थिति को स्वीकार किया तथा कतार में प्रतीक्षा कर रहे लोगों के लिए आश्रय, पेयजल और सूखा राशन जैसी सुविधाएं उपलब्ध कराईं।
कैलिक्स रेजिडेंस परियोजना, जिसका निर्माण पिछले साल के अंत में शुरू हुआ था, 1.5 हेक्टेयर के भूखंड पर स्थित है। इसमें चार नौ-मंजिला इमारतें होंगी और इसके 2026 के अंत तक पूरा होने का अनुमान है। अधिकांश अपार्टमेंट, 419 इकाइयाँ, सीधे बेचे जाएँगे, जबकि 47 अन्य किराए पर लेने के समझौतों के अधीन होंगे। इनकी कीमतें 824 मिलियन वियतनामी डोंग से 1.5 बिलियन वियतनामी डोंग के बीच हैं, जो लगभग 20.6 मिलियन वियतनामी डोंग प्रति वर्ग मीटर है, जो हनोई के औसत अपार्टमेंट मूल्य 85.6 मिलियन वियतनामी डोंग प्रति वर्ग मीटर से काफी कम है।
परियोजना को देखते हुए मुख्य डोंग आन्ह में मुख्य सड़क, को लोआ रोड के निकट स्थित होने तथा सामाजिक आवास की बढ़ती कीमतों के कारण, यह उम्मीद की जा रही है कि इस विकास में अपार्टमेंट हासिल करने के लिए प्रतिस्पर्धा कड़ी होगी।
हनोई में कई सामाजिक आवास परियोजनाओं के शुरू होने के बावजूद, बाज़ार में व्यावसायिक विकास का बोलबाला बना हुआ है। इसके कारण सामाजिक आवास इकाइयों की कीमतों में वृद्धि हुई है, जो पिछले तीन वर्षों में 20 मिलियन वियतनामी डोंग से बढ़कर 25-29 मिलियन वियतनामी डोंग प्रति वर्ग मीटर हो गई हैं।
कम से कम दस लाख सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण की राष्ट्रीय योजना के एक भाग के रूप में, हनोई द्वारा 2030 तक 56,200 इकाइयों का योगदान करने की उम्मीद है। शहर ने अकेले इस वर्ष 4,670 इकाइयों का निर्माण पूरा करने का लक्ष्य रखा है।
कैलेक्स रेसिडेंस परियोजना में कितने अपार्टमेंट बनाए जा रहे हैं?
कैलेक्स रेसिडेंस परियोजना में 466 अपार्टमेंट बनाए जा रहे हैं।
आवास आवेदन जमा करने के लिए कतार में प्रतीक्षा कर रहे लोगों की सुविधा के लिए क्या उपाय किए गए?
परियोजना के विकासकर्ता, राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय के 319 निगम ने कतार में प्रतीक्षा कर रहे लोगों के लिए आश्रय, पेयजल और सूखा राशन जैसी सुविधाएं उपलब्ध कराईं।
आवास इकाइयों की खरीद के लिए किसे प्राथमिकता दी जाएगी?
प्राथमिकता उन लोगों को दी जाती है जिनके पास अपना घर नहीं है, निम्न आय वर्ग के लोग, तथा रक्षा एवं सुरक्षा एजेंसियों के कर्मचारी।
