परंपरा में बदलाव के साथ, कई युवा जोड़े शादी की बजाय आर्थिक स्थिरता और घर के मालिक होने को प्राथमिकता दे रहे हैं। शादी के लिए बचत करने के बजाय, ये जोड़े एक साथ बंधक अनुबंध कर रहे हैं, क्योंकि वे इसे अपने भविष्य की असली नींव मानते हैं।
सिर्फ़ छह महीने की छोटी सी डेटिंग के बाद, 30 वर्षीय न्गोक ली और हुई होआंग ने हनोई के हा डोंग ज़िले में ट्रान फू स्ट्रीट पर 65 वर्ग मीटर का एक अपार्टमेंट, जिसकी कीमत 135,000 अमेरिकी डॉलर है, मिलकर खरीदने का फ़ैसला किया। इस जोड़े की अभी शादी नहीं हुई है, लेकिन उनका मानना है कि घर का मालिक होना एक मज़बूत नींव रखता है, जिसके बाद वे कभी भी शादी कर सकते हैं।
होआंग और लाइ दोनों वास्तुकला स्नातक हैं और 2024 के चंद्र नव वर्ष उत्सव से कुछ समय पहले उन्होंने डेटिंग शुरू की थी। संयुक्त संपत्ति खरीदने का निर्णय लेने से पहले वे छह साल तक एक-दूसरे के साथ काम करते रहे थे, ताकि वे अपने निवेश को बढ़ा सकें और अपना खुद का घर सुरक्षित कर सकें।
होआंग बताते हैं, "हमारे आकलन में, हमें एहसास हुआ कि हम चाहे कितनी भी मेहनत कर लें, आवास की कीमतों के साथ तालमेल बिठाना लगभग नामुमकिन है। दूसरे प्रांतों से आने के नाते, हमने हमेशा हनोई में अपना घर होने का सपना देखा है।"
मई 2024 में, उन्होंने संयुक्त रूप से हा डोंग में अपार्टमेंट खरीदा। बैंक ऋण ने संपत्ति के मूल्य का 60% कवर किया। वुंग ताऊ में एक और जोड़ा, ले होई और थिएन न्ही, दोनों 26 वर्षीय, ने भी ऐसा ही निर्णय लिया।
इस जोड़े ने 2 अरब वियतनामी डोंग (VND2 billion) में 30 वर्ग मीटर का एक दो मंजिला घर खरीदा। अपने आस-पास के लोगों की आलोचना और संदेह के बावजूद, उनका मानना था कि घर खरीदना उनकी शादी से पहले ही तय हो जाना चाहिए था। घर खरीदने के लिए, उन्होंने दा लाट स्थित एक होमस्टे बेच दिया और रिश्तेदारों से और उधार लिया। जून 2024 में, वे अपने नए घर में रहने चले गए।
युवाओं में शादी की बजाय घर के मालिक होने को प्राथमिकता देने का चलन बढ़ रहा है। आंकड़ों के अनुसार वियतनाम एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स इंस्टीट्यूट फॉर रिसर्च एंड इवैल्यूएशन के अनुसार, 25-35 वर्ष की आयु के खरीदार अब सभी लेनदेन के 40% से अधिक में शामिल हैं, और कुछ आवास परियोजनाओं में यह आंकड़ा 70% तक बढ़ सकता है।
वियतनाम रियल एस्टेट एसोसिएशन के कानूनी विभाग के प्रमुख, ट्रुओंग आन्ह तुआन कहते हैं, "हाल के वर्षों में, खासकर बड़े शहरों में, ज़्यादा युवा लोग मिलकर संपत्ति खरीदने के लिए पैसा इकट्ठा कर रहे हैं। यह स्वामित्व के प्रति उनके नज़रिए में बदलाव को दर्शाता है, जो अब ज़्यादा लचीला, व्यावहारिक और जोखिम उठाने के लिए खुला हो गया है।"
मनोवैज्ञानिक एवं शैक्षिक विज्ञान अनुसंधान एवं अनुप्रयोग केंद्र की निदेशक डॉ. ला लिन्ह न्गा कहती हैं कि आजकल के युवा प्रेम को व्यावहारिकता और स्वतंत्रता के साथ अपनाते हैं। वे अपने जीवन के हर चरण के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाते हैं, डेटिंग से लेकर शादी तक, घर की सुरक्षा से लेकर परिवार शुरू करने तक।
यह प्रवृत्ति बढ़ती संपत्ति की कीमतों और स्थिर वेतन के बीच घर के मालिक बनने के सपनों की कठोर वास्तविकता को उजागर करती है। परिणामस्वरूप, सरकार ने युवा खरीदारों की सहायता के लिए "एक मिलियन सामाजिक आवास इकाइयाँ" और तरजीही ऋण पैकेज जैसे कार्यक्रम शुरू किए हैं।
युवा दम्पतियों को विवाह से पहले गृह स्वामित्व को प्राथमिकता देने के लिए प्रभावित करने वाले कारक क्या हैं?
बढ़ती संपत्ति की कीमतें और स्थिर वेतन युवा जोड़ों को घर के मालिक होने को प्राथमिकता देने के लिए प्रेरित कर रहे हैं। वे मिलकर संपत्ति खरीदने के लिए संसाधन जुटा रहे हैं क्योंकि उनका मानना है कि इससे उनके भविष्य के लिए एक सुरक्षित आधार मिलता है।
युवा संपत्ति खरीदारों को समर्थन देने के लिए सरकार क्या कर रही है?
सरकार ने युवा संपत्ति खरीदारों की सहायता के लिए “एक मिलियन सामाजिक आवास इकाइयां” और अधिमान्य ऋण पैकेज जैसे कई कार्यक्रम शुरू किए हैं।
यह प्रवृत्ति गृह स्वामित्व के बारे में नई पीढ़ी के दृष्टिकोण के बारे में क्या संकेत देती है?
यह रुझान नई पीढ़ी के नज़रिए में बदलाव को दर्शाता है, जो ज़्यादा व्यावहारिक, लचीली और जोखिम उठाने के लिए तैयार है। वे संयुक्त संपत्ति के स्वामित्व को निवेश का एक रूप और वित्तीय स्थिरता की दिशा में एक कदम मान रहे हैं।
