पूर्व राष्ट्रपति बी.जे. हबीबी की कंपनी, जिन्होंने इंडोनेशिया 1998-1999 से, बाटम में कुल 1 बिलियन अमेरिकी डॉलर (S$1.42 बिलियन) मूल्य के लक्जरी अपार्टमेंट बनाने की योजना है।
इस परियोजना में नौ हेक्टेयर भूमि पर अपार्टमेंट, कार्यालय, होटल के कमरे और एक अस्पताल के 11 टावर शामिल हैं, जिसका उद्देश्य इंडोनेशिया के पड़ोसी देशों, विशेष रूप से इंडोनेशिया से खरीदारों को आकर्षित करना है। सिंगापुर.
मीस्टरस्टैड नामक इस परियोजना पर काम इस वर्ष के मध्य में शुरू होगा। राष्ट्रपति हबीबी के पुत्र और उनकी कंपनी पोलक्स हबीबी इंटरनेशनल के आयुक्त इल्हाम अकबर हबीबी ने शनिवार को बाटम में परियोजना के शुभारंभ के अवसर पर thejakartapost.com को बताया कि मीस्टरस्टैड सुपरब्लॉक का निर्माण चार चरणों में किया जाएगा।
इल्हाम ने कहा, "शुरू में, सुपरब्लॉक में एक अस्पताल बनाने की योजना मेरी मां (दिवंगत ऐनुन हबीबी) की अंतिम वसीयत में थी, इसे इस सुपरब्लॉक के निर्माण के तीसरे चरण में क्रियान्वित किया जाएगा।"
पोलक्स प्रॉपर्टीज इंडोनेशिया के अध्यक्ष आयुक्त मुलादी, जो बाद के राष्ट्रपति कार्यकाल के दौरान हबीबी के दाहिने हाथ के रूप में जाने जाते थे, बाटम मुक्त व्यापार क्षेत्र प्राधिकरण (बीपीके एफटीजेड) के प्रमुख मुस्तोफा विदजाजा, बाटम के मेयर अहमद दहलान और मिस्टरस्टेड बाटम के परिचालन महाप्रबंधक योसेफ एडुआर्डस ने समारोह में भाग लिया।
इल्हाम ने कहा कि बाटम में प्रॉपर्टी का कारोबार आशाजनक है क्योंकि यह इलाका सिंगापुर के काफी करीब है। डेवलपर को उम्मीद है कि सिंगापुर के लोग ही अपार्टमेंट के मुख्य खरीदार होंगे।
इल्हाम ने कहा, "सिंगापुर में अब 5 मिलियन निवासी हैं और यह संख्या लगातार बढ़ रही है। हमें उम्मीद है कि हम देश की आबादी को लाभ पहुंचा सकते हैं, खासकर प्रॉपर्टी सेक्टर में।"
उन्होंने आगे कहा: "यह 1950 के दशक में हांगकांग में हुआ था, जिसके दौरान इस क्षेत्र की आबादी हांगकांग के पास चीनी मुख्य भूमि के कई प्रांतों में चली गई थी। अब हमने गुआंगडोंग में भी ऐसी ही स्थिति देखी है, जिसमें हांगकांग से उद्योग और व्यवसाय शहर में चले गए हैं।
"ऐसा प्रभाव सिंगापुर और बाटम के बीच होगा।"
इल्हाम ने कहा कि कंपनी को उम्मीद है कि सुपरब्लॉक कॉम्प्लेक्स के एक तिहाई अपार्टमेंट विदेशियों द्वारा खरीदे जाएंगे, जबकि शेष को स्थानीय खरीदारों को बेचा जाएगा।
निर्माण परियोजना के पहले चरण में बनने वाले दो टावरों में से 1,575 अपार्टमेंट वीवीआईपी पास कार्ड वाले संभावित खरीदारों द्वारा बुक किए गए हैं, जो लॉन्च में शामिल हुए थे। कुल मिलाकर, इस कार्यक्रम के लिए 1,874 वीवीआईपी पास कार्ड जारी किए गए थे।
24.82 से 42.51 तक निर्माण के पहले चरण में तीन आकार के अपार्टमेंट बनाए जाएंगे, अर्थात् 51.59 वर्ग मीटर, 2016 वर्ग मीटर और 2019 वर्ग मीटर। इकाइयों की कीमत Rp 400 मिलियन (S$41,618) से शुरू होती है।
बाटम के मेयर अहमद ने कहा कि सीमित भूमि के कारण बाटम के लिए भू-आधारित आवास से ऊर्ध्वाधर आवास की ओर स्थानांतरित होने का समय आ गया है।
"बाटम में ज़मीन बहुत सीमित है। हमारी शहरी योजना के लिए, हमने टावर या वर्टिकल बिल्डिंग कॉन्सेप्ट वाले आवासों की सिफारिश की है। व्यावसायिक पहलू से, यह बहुत ही संभावनापूर्ण है क्योंकि कई प्रसिद्ध डेवलपर्स ने यहाँ अपनी परियोजनाएँ बनाई हैं। इसका मतलब है कि उन्हें यहाँ बहुत बड़ी बाज़ार संभावनाएँ दिखाई देती हैं," बाटम के मेयर ने कहा।
मुस्तफा ने कहा कि अधिकारियों को बाटम में प्रीमियम आवासीय परिसरों की आवश्यकता को पूरा करना होगा।
उन्होंने कहा, "प्रवास के कारण बाटम निवासियों की संख्या में वृद्धि दुनिया में सबसे तेज़ है। इस तरह की तीव्र वृद्धि का अनुमान लगाने के लिए, बाटम प्रशासन इस शहर को टोल सड़कों और ओवरपासों से भी पूरित करेगा, जिन्हें राष्ट्रीय रणनीतिक परियोजना में शामिल किया गया है।"
"टोल सड़कों और ओवरपासों का उद्देश्य अगले 10 वर्षों में यातायात की भीड़भाड़ का पूर्वानुमान लगाना है।"
