हॉगकॉग खुदरा सीबीआरई की तिमाही समीक्षा के अनुसार, तीसरी तिमाही में किराये में और गिरावट आई है - तथा स्थिति और भी खराब होने वाली है।
जुलाई और अगस्त में घड़ियों और आभूषणों की बिक्री में सात प्रतिशत की गिरावट के बावजूद, लक्जरी ब्रांडों और उच्च मूल्य वाली वस्तुओं की बिक्री में वृद्धि देखी गई। खुदरा विक्रेताओं समीक्षा में कहा गया है कि प्रथम श्रेणी की सड़कों पर।
"मुख्य स्थानों में कुल किराये में तिमाही दर तिमाही 9.1 प्रतिशत की गिरावट आई, जो 1998 के बाद से दर्ज की गई सबसे बड़ी तिमाही गिरावट है।"
चार प्रमुख उप-बाजारों में से, कॉजवे बे में किराये में सबसे अधिक गिरावट आई - तिमाही दर तिमाही 11 प्रतिशत की गिरावट - जिससे इस वर्ष अब तक कुल गिरावट 22 प्रतिशत हो गई।
“सेंट्रल, त्सिम शा त्सूई और मोंग कोक में तिमाही दर तिमाही किराये में क्रमशः 9.2 प्रतिशत, 7.0 प्रतिशत और 7.6 प्रतिशत की गिरावट आई।
"मध्यम श्रेणी के खुदरा विक्रेता प्रमुख स्थानों पर अपनी पकड़ फिर से मजबूत करने का प्रयास कर रहे हैं। कॉस्मेटिक खुदरा विक्रेता, स्पोर्ट्सवियर ब्रांड और फिटनेस सेंटर तीसरी तिमाही में सबसे अधिक सक्रिय क्षेत्र थे।"
सीबीआरई हांगकांग के खुदरा सेवा कार्यकारी निदेशक जो लिन ने कहा कि शीर्ष स्तरीय खुदरा बाजार में गिरावट आई है।
"मुख्यभूमि चीनी पर्यटकों के खर्च करने के तरीके में बदलाव और पर्यटकों के कम आगमन के कारण लग्जरी खुदरा विक्रेताओं के बीच विश्वास कम होता जा रहा है। इसके परिणामस्वरूप आभूषण और लग्जरी खुदरा विक्रेताओं द्वारा टियर वन स्ट्रीट शॉप्स के लिए लीज सरेंडर और किराए में कटौती के मामले बढ़ गए हैं। हमें उम्मीद है कि चौथी तिमाही में किराए में गिरावट जारी रहेगी।"
लिन का अनुमान है कि मुख्य खुदरा स्थानों में स्थान के औसत किराये में चौथी तिमाही में गिरावट जारी रहेगी, तथा 4 के लिए पूरे वर्ष के किराये में 2015 से 20 प्रतिशत की गिरावट का अनुमान है।
"गैर-लक्जरी खुदरा विक्रेता हांगकांग में खुदरा पट्टे की मांग के मुख्य चालक बनने के लिए तैयार हैं।
"पिछली दो तिमाहियों में टियर वन सड़कों पर कम किराए पर हस्ताक्षरित लीजिंग लेन-देन आने वाले महीनों में लीज वार्ता के लिए नए मानक स्थापित करेंगे।"
