“समग्र भावना खुदरा राजनीतिक विरोध के बाद बाजार में सुधार हुआ है और पिछली तिमाही में खुदरा बिक्री में मामूली वृद्धि देखी गई है। खुदरा विक्रेताओं सीबीआरई हांगकांग के रिटेल सर्विसेज के कार्यकारी निदेशक जो लिन ने कहा, "मुख्य भूमि चीनी खरीदारों की ओर से विलासिता की खपत में धीरे-धीरे कमी आने से सतर्क रहने की जरूरत है। इसके साथ ही प्रथम श्रेणी की सड़कों पर महंगे किराए के कारण कुल प्राइम स्ट्रीट शॉप किराए में 5 प्रतिशत तक की गिरावट आ सकती है, जबकि दूसरे स्तर के स्थानों पर परिसरों में अधिक महत्वपूर्ण गिरावट आने की संभावना है।"
रिपोर्ट के अनुसार, "ऑक्यूपाई सेंट्रल" विरोध प्रदर्शनों का 2014 की चौथी तिमाही में पर्यटकों के आगमन में वृद्धि और समग्र खुदरा पट्टे की मांग पर कोई भौतिक प्रभाव नहीं पड़ा है। जब विरोध प्रदर्शन शुरू हुए तो खुदरा विक्रेता शुरू में सतर्क थे, लेकिन तिमाही के दूसरे भाग में जल्द ही आत्मविश्वास बहाल हो गया क्योंकि शहर के मुख्य खुदरा क्षेत्रों में विरोध प्रदर्शनों ने कई खरीदारों को गैर-मुख्य खुदरा जिलों में जाने के लिए प्रेरित किया, जहां यातायात और पैदल यात्री प्रवाह कम प्रभावित हुआ था।
रिपोर्ट में कहा गया है, "मुख्यभूमि चीनी पर्यटकों द्वारा विलासिता की वस्तुओं के बजाय मध्यम श्रेणी के उत्पादों के प्रति बढ़ती प्राथमिकता ने भी कुछ खरीदारों को गैर-प्रमुख खुदरा क्षेत्रों की ओर आकर्षित करने में मदद की, जिससे तिमाही के दौरान समग्र खुदरा बिक्री पर विरोध प्रदर्शनों के प्रभाव को कम करने में मदद मिली।"
अक्टूबर और नवंबर में कुल मिलाकर हांगकांग खुदरा बिक्री में साल-दर-साल (वाईओवाई) 2.8 प्रतिशत की मामूली वृद्धि दर्ज की गई - मुख्य रूप से उपभोक्ता टिकाऊ वस्तुओं द्वारा संचालित - 11 के पहले 2014 महीनों के लिए वृद्धि को 0.2 प्रतिशत तक ले आया। अक्टूबर और नवंबर में संयुक्त रूप से उपभोक्ता टिकाऊ वस्तुओं की बिक्री में 19.5 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो इस अवधि के दौरान जारी किए गए नए स्मार्टफोन की मजबूत बिक्री से बढ़ी।
घड़ी और आभूषण खुदरा विक्रेताओं ने प्रमुख स्थानों पर प्रथम श्रेणी की दुकानों की मांग में अग्रणी भूमिका निभाना जारी रखा, हालांकि अक्टूबर और नवंबर में संयुक्त रूप से बिक्री में 6.7 प्रतिशत की गिरावट आई।
रिपोर्ट में कहा गया है, "खुदरा बिक्री में कमज़ोर वृद्धि, अधिक आर्थिक और राजनीतिक अनिश्चितता और सीमांत क्षेत्रों में जगह की बढ़ती उपलब्धता ने मिलकर खुदरा किराए पर दबाव डाला है। चौथी तिमाही के दौरान प्राइम स्ट्रीट की दुकानों के लिए कुल किराए में 0.2 प्रतिशत तिमाही दर तिमाही की मामूली गिरावट के साथ काफी हद तक स्थिरता रही, सेंट्रल को छोड़कर, जहां लक्जरी ब्रांडों की कम मांग के कारण किराए में 0.8 प्रतिशत तिमाही दर तिमाही की मामूली गिरावट देखी गई।"
चीनी पर्यटकों द्वारा अन्य बाजारों में लक्जरी वस्तुओं की खरीदारी करने की बढ़ती प्रवृत्ति उच्च मार्जिन वाले लक्जरी ब्रांडों को हांगकांग में आक्रामक रूप से विस्तार करने से रोकती रहेगी। सीबीआरई का अनुमान है कि लीजिंग बाजार मध्यम श्रेणी के ब्रांडों द्वारा संचालित होगा जो स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों को आकर्षित करते हैं।
