हैंग लुंग ग्रुप लिमिटेड के चेयरमैन रोनी चैन ने कहा कि हांगकांग का संपत्ति बाजार, जिसमें पिछली तिमाही में सुधार शुरू हुआ था, 25 वर्षों में सबसे "स्वस्थ" है।
ब्लूमबर्ग टेलीविजन के साथ सोमवार को एक साक्षात्कार में बोलते हुए चैन ने कहा कि हांगकांग के आवास बाजार में 10 प्रतिशत से 20 प्रतिशत की कीमत में गिरावट "कोई बड़ी बात नहीं है।" चैन ने यह भी कहा कि मुख्य भूमि में आवासीय संपत्ति बाजार चीन चीन में घर की कीमतों में बढ़ोतरी "अधिक से अधिक स्वस्थ" होती जा रही है, क्योंकि आंकड़ों से पता चला है कि घरों की कीमतों में बढ़ोतरी का प्रसार अधिक चीनी शहरों, विशेषकर छोटे शहरों में हो रहा है।
हांगकांग के बाजार के बारे में चैन का आशावादी दृष्टिकोण शहर में गिरती कीमतों की पृष्ठभूमि में है। सेन्टलाइन प्रॉपर्टी एजेंसी लिमिटेड के आंकड़ों के अनुसार, 6.9 की चौथी तिमाही में हांगकांग में द्वितीयक आवासीय कीमतों में 2015 प्रतिशत की गिरावट आई, जो सात वर्षों में सबसे बड़ी तिमाही गिरावट है। हांगकांग भूमि रजिस्ट्री ने 32 जनवरी को कहा कि दिसंबर में घरों की बिक्री एक साल पहले की तुलना में 29.8 प्रतिशत गिरकर HK$3.8 बिलियन ($5 बिलियन) हो गई।
हांग कांग स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्ध हैंग लुंग अपनी सहायक कंपनी के माध्यम से हांगकांग और मुख्य भूमि चीन में संपत्ति में निवेश करती है।
चीन के लिए चैन का दृष्टिकोण खुदरा बाजार में तेजी कम थी। उन्होंने कहा कि गिरते किराए, कमजोर होती घरेलू अर्थव्यवस्था और खुदरा बिक्री में मंदी, खासकर उच्च श्रेणी की विलासिता के लिए, ने मुख्य भूमि में हैंग लुंग के शॉपिंग मॉल के लिए "ट्रिपल व्हैमी" पैदा किया।
उन्होंने कहा कि शंघाई और बीजिंग में खुदरा दुकानें दूसरे और तीसरे दर्जे के शहरों की तुलना में इस तूफ़ान का बेहतर सामना करेंगी, जो "काफ़ी बुरी तरह प्रभावित हो रहे हैं।" इन शहरों में से एक है डालियान, जहाँ हैंग लुंग ने हाल ही में 2.4 मिलियन वर्ग फ़ीट का नया शॉपिंग सेंटर खोला है।
फिर भी, चैन ने कहा कि चीन के खुदरा व्यापार की दीर्घकालिक संभावनाएं अच्छी हैं।
उन्होंने कहा, "अगर आर्थिक दुनिया में कुछ निश्चित है, तो वह चीन में उपभोक्तावाद है।" "लंबे समय में हम ठीक हैं, लेकिन अल्पावधि में यह बहुत मुश्किल है।"
