मनीला की समृद्धि खुदरा रियल एस्टेट विशेषज्ञ के नए शोध में कहा गया है कि इस क्षेत्र से शॉपिंग सेंटर डेवलपर्स को लाभ मिलेगा सीबीआरई.
सीबीआरई का निष्कर्ष है, "इस तिमाही में कई नए मॉल चालू होने से खुदरा स्थान की आपूर्ति बढ़ गई है।" फिलीपीन रियल एस्टेट उद्योग अद्यतन और 2015 आउटलुक.
"खुदरा बिक्री मजबूत बनी रही, उपभोक्ता खर्च में वृद्धि देखी गई, जैसा कि कम मुद्रास्फीति दर और रियल एस्टेट और पर्यटन क्षेत्रों के लिए उत्साहजनक संभावना से स्पष्ट है।"
राष्ट्रव्यापी स्तर पर, फिलीपींस के खुदरा उद्योग का विकास स्थानीय और अंतर्राष्ट्रीय दोनों ब्रांडों द्वारा अपने विस्तार से हो रहा है।
"इस तिमाही में विभिन्न खुदरा कोर साइटों में नए और मौजूदा वैश्विक ब्रांडों का प्रवेश और विस्तार देखा गया। इन अंतरराष्ट्रीय ब्रांडों ने फिलीपीन खुदरा बाजार की क्षमता को पहचाना है, जो देश की मजबूत आर्थिक वृद्धि से संकेत मिलता है।"
स्वीडन की एचएंडएम इसका एक बेहतरीन उदाहरण है: मनीला में सफल शुरुआत के बाद, कंपनी ने स्थानीय प्रमुख शॉपिंग मॉल संचालकों के साथ मेट्रो मनीला में अपने परिचालन का आक्रामक रूप से विस्तार किया है। मेगामॉल में पहला एचएंडएम आउटलेट तीन मंजिलों पर 3000 वर्गमीटर में फैला है और अब इसे फिलीपींस के सबसे बड़े खुदरा स्टोरों में से एक माना जाता है।
कैपिटल कॉमन्स में एस्टैंसिया मॉल, जिसमें कई खुदरा दुकानें और रेस्तरां हैं, छुट्टियों के समय में चौथी तिमाही में खोला गया। इमारत, जिसका कुल क्षेत्रफल 30,000 वर्ग मीटर से अधिक है, में कार्यालय स्थान भी शामिल है।
तिमाही के दौरान खुलने वाले अन्य मनीला मॉल में रॉबिन्सन प्लेस लास पिनास और सिटी ऑफ ड्रीम्स मनीला शामिल थे।
"छुट्टियों का मौसम आने के कारण, खुदरा क्षेत्र अधिक अंतर्राष्ट्रीय गतिविधियों के साथ सक्रिय रहा खुदरा विक्रेताओं सीबीआरई ने कहा, "घरेलू बाजार में प्रवेश करने में रुचि दिखाने वाले कई लोग हैं। बीपीओ क्षेत्र और विदेशी प्रेषण जैसे प्रमुख चालकों के कारण उपभोक्ता भावना स्थिर रही, क्योंकि इसमें कमी आने के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं।"
खुदरा क्षेत्र में विविधता लाते हुए, प्रमुख डेवलपर्स 'रिटेल-टेनमेंट' अवधारणा का लाभ उठा रहे हैं, जिसमें कार्यालय और आवासीय परियोजनाओं में खुदरा उपयोग को शामिल किया जा रहा है।
"इसका उद्देश्य फिलिपिनो खरीदारों को समग्र खुदरा अनुभव प्रदान करना है, जिससे उन्हें अपनी सुविधानुसार चुनाव करने की शक्ति मिले। यह कारक विदेशी खुदरा खिलाड़ियों को फिलीपीन बाजार परिदृश्य में उतरने के लिए आकर्षित करने के लिए भी देखा जाता है।"
सीबीआरई का कहना है कि ये कारक निकट भविष्य में मनीला मॉल्स में खुदरा स्थान की मांग और आपूर्ति को बढ़ावा देंगे।
"कुल मिलाकर, मेट्रो मनीला खुदरा बाजार वर्ष के शेष समय में मजबूत और स्थिर बना रहेगा, जिसे विस्तारित बिजनेस प्रोसेस आउटसोर्सिंग उद्योग, विदेशों में कार्यरत विदेशी कर्मचारियों के धन प्रेषण, बढ़ते पर्यटन और बढ़ते मध्यम आय बाजार से बल मिलेगा।"
