कैपिटललैंड चीन की सबसे बड़ी ताकत का लाभ उठा रहा है। खुदरा बिक्री में वृद्धि के अलावा, इसके मॉल पोर्टफोलियो ने शुद्ध संपत्ति आय में 6.1 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की।
आज सुबह जारी परिणामों में, कैपिटललैंड रिटेल चाइना ट्रस्ट (सीआरसीटी) के प्रबंधक, कैपिटललैंड रिटेल चाइना ट्रस्ट मैनेजमेंट लिमिटेड (सीआरसीटीएमएल) ने इस वर्ष की पहली छमाही के लिए एस$45.1 मिलियन की वितरण योग्य आय की घोषणा की, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि के एस$10.3 मिलियन से 40.9 प्रतिशत अधिक है - यह प्रतिशत दर संयोग से चीन की 2015 की खुदरा बिक्री वृद्धि से मेल खाती है।
सीआरसीटी के पास छह चीनी शहरों में 10 बेहतरीन शॉपिंग मॉल हैं: बीजिंग में कैपिटामॉल ज़ीझिमेन, कैपिटामॉल वांगजिंग, कैपिटामॉल ग्रैंड कैन्यन, कैपिटामॉल शुआंगजिंग और कैपिटामॉल एंज़ेन; शंघाई में कैपिटामॉल किबाओ; हेनान प्रांत के झेंग्झौ में कैपिटामॉल एरकी; इनर मंगोलिया के हुहोट में कैपिटामॉल सैहान; अनहुई प्रांत के वुहू में कैपिटामॉल वुहू; और हुबेई प्रांत के वुहान में कैपिटामॉल मिनज़ोंगलेयुआन। 30 जून 2015 तक, सीआरसीटी की कुल संपत्ति का आकार लगभग S$2.5 बिलियन है।
सीआरसीटीएमएल के सीईओ टोनी टैन ने कहा कि मॉल के पोर्टफोलियो में 95 प्रतिशत पट्टे पर हैं और शुद्ध संपत्ति आय में 6.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। 4.6 प्रतिशत किराया प्रतिवर्तन (कैपिटामॉल मिंजोंगलेयुआन को छोड़कर, जिसे पिछले साल मई में नवीनीकरण के बाद फिर से खोला गया था)।
"हमारे बहु-किराएदार मॉल में किरायेदारों की बिक्री में साल दर साल 17.8 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जबकि खरीदारों की संख्या में दो प्रतिशत की वृद्धि हुई।
"नवीनतम खुदरा रुझानों से अवगत रहने के लिए हमारी सक्रिय मॉल प्रबंधन रणनीति के हिस्से के रूप में, हम अपने मॉल में किरायेदार मिश्रण को अपग्रेड और ताज़ा करना जारी रखते हैं। कैपिटामॉल ज़िज़िमेन ने लेवल 1 पर एक लोकप्रिय रेस्तरां बेलाजियो के साथ अपने एफ एंड बी ऑफ़रिंग को समृद्ध किया।
“कैपिटामॉल वांगजिंग ने टॉमी हिलफिगर और न्यू बैलेंस सहित लोकप्रिय अंतरराष्ट्रीय ब्रांडों पर हस्ताक्षर किए, जबकि प्रमुख किरायेदार ली-वेलनेस जिम ने बेहतर सुविधाओं और बढ़ी हुई छवि के साथ नवीनीकरण के बाद फिर से खोल दिया, जिससे समृद्ध वांगजिंग जिले में वन-स्टॉप परिवार और लाइफस्टाइल मॉल के रूप में कैपिटामॉल वांगजिंग की स्थिति मजबूत हुई।
"कैपिटामॉल ग्रैंड कैन्यन ने ब्रिटिश फास्ट-फैशन रिटेलर न्यू लुक; और कोरियाई कॉस्मेटिक और स्किनकेयर ब्रांड एट्यूड हाउस और इनिसफ्री जैसे प्रसिद्ध ब्रांडों को लाकर अपने फैशन और सौंदर्य उत्पादों की पेशकश को बढ़ाना जारी रखा है।
"कैपिटामॉल किबाओ में, हमने लेवल 3 पर एक जिम किरायेदार द्वारा उपयोग किए जाने वाले स्थान को पुनःसंयोजित किया और स्ट्रीट सॉकर, बास्केटबॉल और बैडमिंटन जैसी लोकप्रिय खेल गतिविधियों के लिए बाहरी स्थान को अधिकतम करने के लिए रकर पार्क को लाया।
"कैपिटामॉल सैहान में, हमने नाइकी, न्यू बैलेंस और फिला के साथ खेल ब्रांड की पेशकश को मजबूत किया, जिससे मॉल की समग्र फैशन पेशकशों में विविधता लाने में मदद मिली। हम अपने मॉल में खुदरा मिश्रण को अनुकूलित करना जारी रखेंगे और यूनिटधारक मूल्य को और बढ़ाने के लिए खरीदारों के लिए उनकी अपील बढ़ाएंगे, साथ ही विकास के अपने अगले चरण को आगे बढ़ाने के लिए उपयुक्त अधिग्रहण के अवसरों की तलाश जारी रखेंगे।"
सीआरसीटीएमएल के अध्यक्ष विक्टर लियू ने कहा कि 2015 की पहली छमाही में चीन की अर्थव्यवस्था उम्मीदों से अधिक रही तथा इसमें साल दर साल सात प्रतिशत की वृद्धि हुई, जबकि देश की खुदरा बिक्री में साल दर साल 10.4 प्रतिशत की वृद्धि हुई तथा यह 14.2 ट्रिलियन युआन हो गई।
"विशेष रूप से, वर्ष की पहली छमाही में खपत चीन के सकल घरेलू उत्पाद का रिकॉर्ड 60 प्रतिशत रही। चूंकि चीनी सरकार ने घरेलू खपत को आर्थिक विकास के प्रमुख चालक के रूप में पहचाना है, इसलिए यह हमारे मॉल के लिए शुभ संकेत है।"
पोर्टफोलियो में सभी सीआरसीटी मॉल को एक ही स्थान पर परिवार-उन्मुख खरीदारी, भोजन और मनोरंजन स्थलों के रूप में स्थापित किया गया है, जो कि बड़ी आबादी वाले क्षेत्रों में उपलब्ध हैं। संपत्तियों के किरायेदारों का एक महत्वपूर्ण हिस्सा प्रमुख अंतरराष्ट्रीय और घरेलू है खुदरा विक्रेताओं जैसे कि बीजिंग हुआलियन ग्रुप और कैरेफोर मास्टर लीज या लॉन्ग-टर्म लीज के तहत। एंकर किरायेदारों को केएफसी, पेरिस बैगेट, पिज्जा हट, सेफोरा, यूनिक्लो, वेरो मोडा, वॉटसन और ज़ारा जैसे लोकप्रिय विशेष ब्रांड द्वारा पूरित किया जाता है।
