वियतनाम में "पर्यटन का स्वर्णिम युग" वियतनाम के सबसे बड़े शहरों में होटल विकास के लिए मजबूत अवसर प्रस्तुत करता है। रियल एस्टेट कंसल्टेंट सैविल्स के डिप्टी मैनेजिंग डायरेक्टर ट्रॉय ग्रिफिथ्स ने कहा कि हो ची मिन्ह और हनोई में "जनसंख्या, यात्रा और एयरलिफ्ट क्षमता के हिसाब से कम होटल हैं।"
ग्रिफिथ्स ने कहा, "इस समय होटल एक विशेष रूप से गतिशील क्षेत्र है, क्योंकि वियतनाम पर्यटन के स्वर्णिम युग का अनुभव कर रहा है, अंतर्राष्ट्रीय पर्यटन में साल-दर-साल 20-30 प्रतिशत की वृद्धि हो रही है और पहले की तुलना में अधिक वियतनामी पर्यटक यात्रा कर रहे हैं।"
उन्होंने कहा, "पांच सितारा होटलों की मांग है जो भविष्य के लिए वास्तव में एक मजबूत परिसंपत्ति वर्ग होगा।"
सामान्य सांख्यिकी कार्यालय के अनुसार, नवंबर तक 14.12 मिलियन विदेशियों ने देश का दौरा किया, जो पिछले वर्ष की तुलना में 21.3 प्रतिशत अधिक है तथा पिछले वर्ष के 12.9 मिलियन से अधिक है।
दक्षिण कोरिया में 46.5 प्रतिशत की वृद्धि हुई, उसके बाद हांगकांग (32.8 प्रतिशत), फिनलैंड (29.6 प्रतिशत), मुख्य भूमि (XNUMX प्रतिशत) का स्थान रहा। चीन (26.9 प्रतिशत), ताइवान (15.6 प्रतिशत) और डेनमार्क (15.4 प्रतिशत)।
इसी अवधि में घरेलू यात्रियों की संख्या में 20.91 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
"हनोई और एचसीएमसी अतीत में काफी शांत रहे हैं, क्योंकि वे एक बुरे दौर से गुजर रहे थे, जब अंतरराष्ट्रीय पर्यटक सीधे दा नांग, फु क्वोक और न्हा ट्रांग चले जाते थे।
ग्रिफिथ्स ने कहा, "अब हम देखते हैं कि वे वास्तव में हनोई और एचसीएमसी आ रहे हैं, क्योंकि ये दोनों शहर अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों के लिए बहुत आकर्षक हैं।"
"और उनका प्रवास लंबा होता जा रहा है। इसका मतलब है कि पांच सितारा होटलों की मांग बढ़ रही है।"
रियल एस्टेट सेवा फर्म जोन्स लैंग लासेल (जेएलएल) में होटल निवेश परामर्श के प्रमुख वो क्वोक फुओंग ट्रांग ने यह भी कहा कि हनोई और एचसीएमसी अपनी स्थिर आर्थिक और पर्यटन वृद्धि के साथ उच्च श्रेणी के होटल खंड में विदेशी निवेशकों को आकर्षित करना जारी रखेंगे, जिसके बारे में ट्रांग ने कहा कि इसमें जोखिम कम है, लेकिन स्थिर राजस्व मिलता है।
वैश्विक परामर्श फर्म ग्रांट थॉर्नटन द्वारा इस वर्ष जुलाई में जारी एक रिपोर्ट में कहा गया है कि वियतनाम के संपन्न नागरिकों की बढ़ती संख्या, देश के भीतर यात्रा करते समय पांच सितारा होटलों में ठहरना तथा खूब खर्च करना पसंद कर रही है।
रिपोर्ट के अनुसार, 19.2 में 4-सितारा और 5-सितारा होटलों में ठहरने वाले मेहमानों में वियतनामी नागरिकों की हिस्सेदारी 2017 प्रतिशत थी। हालांकि यह पिछले साल के 20.8 प्रतिशत के आंकड़े से थोड़ी कमी है, लेकिन 2014 से 2016 तक लगातार तीन वर्षों तक उच्च श्रेणी के होटलों में ठहरने वाले घरेलू मेहमानों की संख्या में वृद्धि हुई है।
पिछले कुछ सालों में देश में अंतरराष्ट्रीय होटल ब्रांड और होटल प्रबंधन कंपनियों का जबरदस्त आगमन हुआ है। सैविल्स के अनुसार, 30 में अंतरराष्ट्रीय ब्रांड नाम वाले 2010 होटलों से बढ़कर पिछले साल के अंत तक 79 हो गए।
इसमें कहा गया है कि इस वर्ष एचसीएमसी में मैंडरिन ओरिएंटल और मोवेनपिक तथा क्वांग बिन्ह के मध्य प्रांत में बेस्ट वेस्टर्न प्रीमियर द्वारा की गई हाल की घोषणाओं के साथ विशेष रूप से बड़ी उछाल आई है।
वियतनामी होटल संचालकों का उदय भी स्थानीय आतिथ्य परिदृश्य में एक प्रमुख बात है।
"वियतनामी होटल डेवलपर्स भी परिपक्व हो रहे हैं। वे अंतरराष्ट्रीय ज्ञान प्राप्त कर रहे हैं और अपने आप में एक बहुत मजबूत ताकत बन रहे हैं जैसा कि हमने पहले ही रिसॉर्ट शहरों में विन्ग्रुप, एफएलसी, बीआईएम और के साथ देखा है। रवि ग्रिफिथ्स ने कहा, "यह समूह का एक हिस्सा है।"
सैविल्स की तीसरी तिमाही की रिपोर्ट से पता चलता है कि हनोई में 5-सितारा खंड ने तीसरी तिमाही में अपना मजबूत प्रदर्शन जारी रखा, हालांकि विदेशी पर्यटकों के लिए उच्च यात्रा सीजन चौथी तिमाही के आरंभ से अप्रैल तक रहता है।
राजधानी शहर में पांच सितारा होटलों की अधिभोग दर सबसे अधिक (लगभग 80 प्रतिशत) थी, उसके बाद चार सितारा होटलों (65 प्रतिशत) और तीन सितारा होटलों (59 प्रतिशत) का स्थान था।
रिपोर्ट में कहा गया है कि पांच सितारा होटलों की औसत आय 100 डॉलर प्रति कमरा प्रति रात्रि थी, जो चार सितारा होटलों से दोगुनी तथा तीन सितारा होटलों से तीन गुना अधिक थी।
डेटा के अनुसार, HCMC के सबसे अच्छे स्थानों पर स्थित 19 में से XNUMX हाई-एंड होटलों के मालिक विदेशी हैं। इनमें शेरेटन, कैरेवेल, इंटरकॉन्टिनेंटल, एशियाना साइगॉन और सोफिटेल शामिल हैं।
हनोई में 16 उच्च-स्तरीय होटलों में से नौ के प्रमुख मालिक विदेशी कंपनियां हैं, जैसे मेलिया, शेरेटन, सोफिटेल मेट्रोपोल, निक्को और पैन पैसिफिक प्रमुख नाम हैं।
